A análise da dinâmica do mercado imobiliário ganhou interesse nos últimos anos, depois do colapso do subprime nos EUA em 2007, que rapidamente se espalhou pelo mundo e teve impactos na economia global. Assim, entender a dinâmica de preços e do arrendamento nos mercados imobiliários assume uma importância fulcral do ponto de vista social, económico e de políticas públicas. Este estudo centra-se no mercado imobiliário português. Os preços da habitação em Portugal têm vindo a aumentar nos últimos anos, depois de uma evolução relativamente inexpressiva durante a década de 1990 e até à crise financeira de 2007. Neste trabalho, faz-se uma caracterização detalhada da dinâmica dos preços e das diferentes dimensões do mercado da habitação até ao início de 2020. As análises aprofundadas e abrangentes nos diferentes capítulos deste estudo representam um importante contributo para a compreensão dos potenciais caminhos futuros do mercado imobiliário em Portugal.